Primaria Onesti face doar placare cu polistiren… “sa dea bine”!
Primaria Onesti finanteaza doar polistirenul din programul de reabilitare termica, venind cu explicatii estetice si urbanistice. Cele 30% din valoarea totala a lucrarilor suportate de Primarie sunt doar pentru izolatia fatadei: polistiren, materiale suport si mana de lucru. “Primaria nu contribuie cu nimic la repararea acoperisului, nici la montarea de termopane. Deci ei dau bani doar pentru placare cu polistiren pe exterior,” arata Gheorghe Racu, presedintele Asociatiei nr. 3. Robert Chiriac, coordonatorul local al programului de reabilitare termica, a recunoscut asta: “Noi putem suporta cei 30%, dar nu din toate lucrarile. Acolo unde ne interesa pe noi aspectul estetic si urbanistic, peretii exteriori.” Avand in vedere sprijinul minim al Primariei si preturile foarte mari calculate pentru lucrari, asa-zisa reabilitare termica va muri inca inainte de a incepe, asta daca va fi demarata anul acesta. “Nu inteleg cum a calculat Chiriac. El si-a pus toate valorile care trebuie recuperate, a introdus inclusiv o dobanda de 30%, plus certificatul de modernizare, autorizatiile, fisa cadastrala, iar la Rosetti nr. 4 avem atat (n.red. 337.970). Dar la preturile astea nu cred ca accepta cineva,” subliniaza presedintele Racu.
Primaria Onesti nu da doi bani pe eficienta energetica a cladirilor, pe asigurarea unui confort termic minim in locuinte, pe economiile pe care le-ar putea face onestenii in urma reabilitarii termice, in schimb e interesata de partea estetica a blocurilor. In calitate de coordonator local al programului de reabilitare termica, Robert Chiriac a recunoscut pentru Onesti Expres: “Noi putem suporta cei 30%, dar nu din toate lucrarile. Acolo unde ne interesa pe noi aspectul estetic si urbanistic, peretii exteriori.” De celelalte lucrari, respectiv de reparare si izolare a acoperisului, de izolare a planseului de la subsol, montarea geamurilor termopan la apartamente si pe spatiile comune, schimbarea retelelor interioare de distributie a utilitatilor, administratia Neghina nu e interesata. Din tot ce inseamna reabilitare termica, conform specialistilor, nu dupa modelul Onesti, Neghina acopera 30% din lucrari doar pentru polistiren, in conditiile in care cantitati mari de energie se pierd prin acoperis si subsol. Interesul Primariei nu vizeaza insa eficienta energetica si economiile onestenilor, ci partea estetica, conform zicalei: “pe afara e vopsit gardul, inauntru leopardul.” Presedintele Asociatiei de proprietari nr. 3 Gheorghe Racu este convins ca, in aceste conditii, oamenii nu vor merge pe mana Primariei. “Primaria nu contribuie cu nimic la repararea acoperisului, nici la montarea de termopane. Deci ei dau bani doar pentru placare cu polistiren pe exterior. Si la preturile astea nu cred ca accepta cineva.” 
Dobanda de 30%, inclusa in rata pentru o carpeala cu polistiren
Gheorghe Racu nu e convins de calculele aferente carpelii cu polistiren, prezentate pe de o parte de proiectant, pe de alta parte de Primarie. “Ceea ce am primit eu de la proiectant nu corespunde cu ce mi-a dat Chiriac. Fiecare spune ca raman valabile datele si pretul lor. Dupa calculul initial, trimis noua de Chiriac, ne iesea vreo 217 lei/mp. In Republicii 25, cei mai multi si-au facut izolarea. Pai daca eu impart suma pe care mi-a dat-o el la 446 m2, ajung la 137 lei.” De cealalta parte, Chiriac sustine ca valoarea lucrarilor va scadea. “Sumele sunt doar estimari, cam cat ar costa daca si-ar face integral atat acoperis, cat si peretii exteriori, subsolul. Cele 12 blocuri si-au dorit doar anveloparea peretilor exteriori, deci nu subsol, nu acoperis. Motiv pentru care, atunci cand se va finaliza documentatia proiectantului, cu care vine executantul de acolo, se va deduce exact suma fixa cu care contribuie Consiliul Local si care este rata pe 5 ani.”
Conditiile privind derularea programului de reabilitare sunt nefavorabile onestenilor, cu atat mai mult cu cat dobanda subventionata, care, practic, nu ar trebui sa fie platita de beneficiar, ar fi inclusa. “Ne ametesc. Eu vreau sa vad calculul real. Am crezut ca o sa ne intelegem, dar ne intelegem prost. El (n.red. Robert Chiriac) si-a pus toate valorile care trebuie recuperate, a introdus inclusiv dobanda de 30%,” arata Racu.
Realitatea din teren difera de cea din birou
Izolatie termica la preturi mai mici
Presedintele Racu acuza faptul ca documentatia privind reabilitarea blocurilor din asociatia sa nu e corecta, nu e conforma cu realitatea din fiecare bloc in parte. “Dintre apartamente, sunt unele care au izolatie termica. Pe cei care si-au facut izolatia nu-i mai convingi sa mai faca, sa mai dea bani o data. Nu-i mai iei in calcul. Atunci, automat, nici suma proiectului celor de la Cluj nu mai coincide cu suma mea, cu calculele mele. Ei i-au trecut pe toti in calcul. Au facut o masuratoare pentru toate blocurile. Mai e o chestie. Daca omul si-a facut cu polistiren de 5 cm, inseamna ca atat a putut, atat l-a tinut pe el buzunarul, si mai mult nu face, iar ca sa-l conving sa faca de la 5 la 10 cm nu o sa reusesc,” explica Racu.
De altfel, preturile stabilite atat de proiectant, cat si de Primarie sunt prea mari pentru a fi luate in calcul, in conditiile in care pe piata se lucreaza cu tarife mai mici, conform exemplului oferit de presedintele Racu: “Eu mi-am facut singur izolatia termica. M-a costat 24 milioane (n.red. 2 400 lei) pentru 38 m2, deci 58 lei/m2. Iar cei de la Primarie fac cu 96 lei. Care este avantajul? Avantajul este ca platesti in rate, dar platesti cu 25 – 30% mai mult. Dar daca facem cu pretul cu care mi-am izolat eu apartamentul, avem 58 lei/m2.” 
Asociatiile de proprietari, mintite de Primarie
Intrebat de Onesti Expres despre stadiul elaborarii documentatiei aferente reabilitarii termice, coordonatorul local Robert Chiriac a declarat, in mod oficial, in doua randuri, ca: “se lucreaza exact la documentatia pe caietul de sarcini, pentru ca Ordonanta 69 este foarte stricta cu privire la calitatea materialelor si la modul de lucru.” Al doilea raspuns oficial al Primariei: “Elaborarea documentatiei de atribuire pentru achizitia publica a contractelor de servicii privind proiectarea, verificarea, asistenta tehnica si executarea lucrarilor de interventie pentru reabilitarea termica a cladirilor de locuit prin credite bancare cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata, derulat in conformitate cu prevederile Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.69/2010 privind reabilitarea termica a cladirilor de locuit cu finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala si a Legii nr.153/2011 privind masuri de crestere a calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor, a intrat in linie dreapta urmand a fi incarcata in cel mai scurt timp in SEAP (Sistemul Electronic National al Achizitiilor Publice).”
Intrebat de presedintele Asociatiei nr. 3, Gheorghe Racu, acelasi coordonator Chiriac a raspuns altceva. “Noua ne-a zis ca au urcat documentatia pe S.E.A.P..” Intrebarea noastra, retorica bineinteles, este cine minte? Asteptam raspuns pe adresa redactiei Onesti Expres.
Ori la bal, ori la spital. La spital, mai sigur
Atitudinea administratiei locale fata de onesteni, prin demararea acestui program de “carpeli cu polistiren” numit pompos reabilitare termica, lasa de dorit si tradeaza lipsa de interes pe care Neghina o manifesta fata de nevoile onestenilor saraci si demoralizati. “Nu ma deranjeaza faptul ca domnul asta primar face tot felul de petreceri, de spectacole, dar chestiunea este ca cu banii aia putea sa ajute populatia sa-si faca ceva. Nu sa ne spuna ca n-are bani decat pentru izolatie termica,” reclama Racu.
Tot efortul administrativ depus de angajatii Primariei pentru a asigura fondurile necesare organizarii festivalurilor, spectacolelor, nu s-a vazut, in schimb, in depistarea surselor de finantare pentru lucrarile atat de necesare onestenilor. Toata vara Primaria Onesti a cantat si a dansat, uitand de iarna care vine peste oamenii lipsiti de vreo sursa de incalzire. “M-am trezit cu situatii cand nu mi-au luat in calcul termopanele. A existat o Ordonanta de Guvern, prin care cei care isi monteaza termopane beneficiau de scutiri la plata impozitului pe 2 – 3 ani, pana cand se recuperau 30%. Atunci era mai bine. Ordonanta aia au amestecat-o pana le-a picat lor bine. In loc sa platim 20 % noi, proprietarii, platim 70%,” afirma presedintele Asociatiei de proprietari nr. 3.
Ovidiu Munteanu
