Reabilitarea termica in Onesti
Incepe reabilitarea termica in municipiul Onesti? Pana la 1 august Primaria ar fi trebuit sa incheie toate documentatiile, caietul de sarcini, fisele tehnice pentru a publica achizitia publica pe S.E.A.P., a declarat pentru Onesti Expres, in exclusivitate, Daniel Andrusca, managerul de proiect privind reabilitarea termica. De cealalta parte, asociatiile de proprietari sunt tinute in ceata de Primaria Onesti. Gheorghe Racu, presedintele asociatiei de proprietari nr. 3 spune ca nu a primit nici un raspuns din partea reprezentantilor administratiei publice locale: “ar fi trebuit sa ne intalnim acum trei saptamani si sa discutam problema licitatiilor. Nici pe domnul Robert Chiriac, juristul primariei, nu il gasim. El se ocupa la nivel de primarie de acest proiect. Nu putem sa ne apucam cu ochii inchisi de lucrari. O sa vina iarna peste noi, mai dureaza foarte mult pana se fac toate demersurile.” Termenul dat de managerul de proiect privind incheierea licitatiei e de 15 august. Imposibil. 
Asociatiile de proprietari din municipiul Onesti sunt tinute in ceata de Primarie. Informatiile privind evolutia proiectului de reabilitare termica sunt furnizate onestenilor cu portia, o portie zgarcita, spre deosebire de promisiunile facute de primarul Neghina, care curg la orice editie radiotelevizata a audientelor sale. “Am intervenit si in direct la emisiunile cu domnul primar si mi-a spus ca se reabiliteaza blocurile, dar nimic,” spune presedintele Asociatiei de proprietari nr. 3 Gheorghe Racu. Aici e o asociatie de proprietari cu o situatie aparte. Toate facturile sunt platite la zi, ba chiar si in avans, oamenii au mai reusit sa-si repare acoperisurile, pe alocuri si, extrem de important, au depus la primarie documentatia necesara inscrierii asociatiei, cu cele 8 blocuri, in programul de reabilitare termica. “Avem dosarele deja dosarele depuse la Primarie, s-au facut masuratorile, ramanand ca acum 3 saptamani sa ne fi intalnit cu Andrusca, de la Cluj, cel care se ocupa cu proiectul. Il tot sun, cand e ocupat, cand nu raspunde.” 
Desi Ordonanta de Guvern “aleasa” de primarul Neghina prin care se pot face reabilitari termice supune asociatiile de proprietari la un efort extraordinar in raport cu posibilitatile acestora, situatia fericita de la asociatia nr. 3 a favorizat indeplinirea tuturor cerintelor. A fost atins procentajul de 90 % privind acordul proprietarilor in vederea inscrierii in program, facturile asociatiei sunt platite la zi, iar presedintele Racu se incumeta sa imprumute din banci suma necesara acoperirii celor 70 % din valoarea totala a lucrarii. In schimb, Primaria Onesti trage de timp pana vine iarna, cand nu se mai pot executa lucrari in conditii optime, se incheie exercitiul bugetar, banii nu mai sunt cheltuiti, eventual redirectionati catre o sindrofie de Revelion. “Am urmat toti pasii conform ordonantei, urma sa facem licitatia, nu au mai dat nici un semn de viata. Nici pe domnul Robert Chiriac, juristul primariei, nu il mai gasim. El se ocupa la nivel de primarie de acest proiect,” a aratat presedintele Racu. Am incercat sa luam legatura cu juristul din primarie, insa acesta avea telefonul inchis. Chiriac e insa activ pe retelele de socializare, unde posteaza sondaje si informatii false cu privire la Onesti Expres.
Primaria Onesti, in concediu. Mai “usor” cu reabilitarea termica
De parca vara pe malurile Trotusului ar tine inca 6 luni, administratia publica locala face pasi de melc in privinta incheierii documentatiilor necesare organizarii licitatiei. Mai sunt doua luni, cel mult trei, in care se pot executa lucrari de reabilitare termica, si nici pana la aceasta data nu a fost organizata licitatia, nu s-a stabilit un pret pe lucrare, pe metru patrat, nu se cunoaste constructorul. “In momentul de fata suntem in faza de achizitie publica,” a declarat, in exclusivitate pentru Onesti Expres, managerul de proiect Daniel Andrusca. “Deci au venit proiectele auditului energetic si urmeaza sa se finalizeze caietul de sarcini, pentru a fi publicat pe S.E.A.P. pentru a stabili valorile de lucrari si a sti ce suma se poate obtine pe finantare. In momentul de fata nu putem da o suma, daca in spate nu avem o valoarea concreta. Pana la 1 august trebuia sa fie incheiate aceste documentatii, caietul de sarcini si fisele tehnice, pentru a stabili executantul.” 
Pana in acest moment, informatiile legate de evolutia proiectului, de costuri, au fost doar la indemana Primariei Onesti. Comunicarea dintre administratie si asociatii este deficitara si, pe alocuri, incoerenta. “Foarte multi oameni s-au dus la primarie si au fost inselati de ideea asta cu izolatia termica si ca ii ajuta cu centralele, dar a fost cam o aburire treaba asta. Oamenii s-au cam lamurit,” declara presedintele asociatiei nr. 31, Ioan Cozma. Presedintilor de asociatie li se transmit date diferite cu privire la rata calculata estimativ pe care ar trebui sa o achite lunar onesteanul beneficiar al reabilitarii termice. “Cam in jur de 40 – 45 de lei/luna pentru un apartament cu 2 camere. Ei au calculat intr-un fel, eu in alt fel. Le-am spus ca valoarea lucrarii pe un bloc o impart la suprafata utila a intregului bloc. Pretul pe care l-am calculat eu ajunge undeva la 35 lei,” ne explica Gheorghe Racu, presedintele asociatiei nr. 3. In schimb, presedintelui Ioan Cozma, de la asociatia nr. 31, i s-a comunicat un alt pret, ce-i drept estimativ. “Rata pentru un apartament cu 2 camere e de 60 lei / luna. Cei de la Cluj ne-au spus noua ca minim 50 lei.”
“Noi nu stim exact care este pretul, nu stim ce lucrari se fac, va spun si eu dupa ureche. As vrea sa fac si reabilitarea termica, sa pun si termopane, sa fac si acoperisul,” a subliniat presedintele Racu.
“Se finalizeaza licitatia undeva la 15 august”?
Cat de veridica e afirmatia managerului de proiect Andrusca, depinde de rapiditatea cu care aparatul administrativ al primarului Neghina se achita de obligatii. “Pe S.E.A.P. ar trebui sa stea undeva la 10 zile, deci se finalizeaza licitatia undeva la 15 august, daca nu intervin contestatii,” explica acesta, ceea ce inseamna ca procedura aleasa e “cererea de oferta”. In tot cazul, unii onesteni nu privesc cu incredere nici proiectul, nici demararea lui, cel putin anul acesta. “Daca faceam demersurile pe vechea ordonanta, acum blocurile erau reabilitate. Intervenea Guvernul cu 50 % din valoarea totala a lucrarilor, primaria cu 30 %, iar populatia acoperea 20 %. Acum e invers, iar cei 30 % nu sunt sigur daca ii primesc sau nu. Ei spun una si fac alta. Merge greu. Nu stiu, ori cu intentie, ori cu directie,” considera Gheorghe Racu, presedintele asociatiei nr. 3. Nici Ioan Cozma, presedinte la asociatia nr. 31, nu pare convins: “n-as crede ca proiectul va incepe anul acesta. Daca am aprobarea Adunarii generale si se poate face, eu pana-n octombrie am hartiile facute. Dar in octombrie e cam greu sa incepi reabilitarea termica. Parerea mea e ca nu o sa se duca pana la capat. Pentru ca proiectul sa fie aplicabil, ar trebui sa Primaria sa se implice mai mult. Procentul ei este foarte mic, in conditiile in care alte primarii in tara asta fac aproape gratis izolatia (Primaria Bacau suporta integral reabilitarea termica – n. red.). Ar trebui ca Primaria sa aloce bani intr-un procent mai mare, daca nu invers (n.red. 70 % primaria, 30 % populatia), macar jumi-juma. Primaria sa-si asume raspunderea, sa imprumute banii, pentru ca multi presedinti au spus ca ei nu imprumuta bani in numele unor datornici. Am inteles ca astia de la Primarie merg pe primul venit, primul servit.”
Pare-se ca principiul “primul venit, primul servit” adoptat de primarul Neghina functioneaza doar in prima parte a zicalei, pentru ca primul venit nu prea e servit, spre deloc. 
Reabilitarea termica, facuta oricum doar pe jumatate
Daca in municipiul Bacau, precum si in altele din Romania, reabilitarea termica se face ca la carte, incluzand: izolarea planseului la subsol, a terasei (cu sarpanta), schimbarea instalatiilor interioare si montarea geamurilor termopan, in Onesti oamenii sunt lasati cu instalatiile interioare vechi (cu riscul de a pocni oricand), fara sarpanta si cu subsolul in umezeala. Cum arata varianta reabilitarii termice de Onesti, ne-a aratat managerul de proiect Dan Andrusca: “anveloparea peretelui vertical, terasa si tamplarie P.V.C., acolo unde e cazul. Auditul energetic a facut recomandari si cu privire la instalatiile interioare, dar avand in vedere ca acest program vine cu 70 % fonduri asigurate de populatie, de obicei se ia in calcul si eficienta pe care o obtii. Principalele pierderi energetice apar la peretele vertical, la geamuri si la terasa. Eficienta ar trebui sa atinga un minim de 40 %. Instalatiile si subsolul au pierderi mult mai mici, dar costurile pentru reabilitare sunt prea mari si, de regula, populatia, ea fiind suverana, decide sa nu o faca.” In traducere, Andrusca recunoaste ca ar trebui facuta reabilitarea termica integral (inclusiv schimbarea instalatiilor interioare), pentru ca asa recomanda si auditul energetic, dar nu se va face, din cauza faptului ca totul e suportat de onesteni, nimic de Primarie.
Ovidiu Munteanu
